Khu công nghiệp Sông Bình thuộc xã Sông Bình, huyện Bắc Bình tỉnh Bình Thuận, nằm cách trục quốc lộ 28B 700m, cách tuyến đường sắt Bắc nam 0,5km, cách Quốc Lộ 1A 10km, cách trung tâm thành phố Phan Thiết 50km và cách cảng nước sây Tuy Phong (Vĩnh Tân) 60km.
Bài viết dưới đây, khucongnghiep.info sẽ tổng hợp một số thông tin sơ lược, định hướng phát triển, cơ sở hạ tầng, vị trí địa lý và các doanh nghiệp đang đầu tư tại KCN Sông bình.
Thông tin sơ lược về khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận
Theo Wikipedia: Xã Sông Bình có vị trí vô cùng thuận lợi khi Phía Đông giáp thị trấn Lương Sơn, phía Bắc giáp xã Phan Lâm và xã Phan Sơn, phía Tây và phía Nam giáp xã Sông Lũy. Xã Sông Bình có diện tích 124,45km2, mật độ dân cư trên 4000 người, mật độ dân số đạt 32 người/km2. Một số thuận lợi mà khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận sở hữu:
- Địa hình bằng phẳng, địa chất ổn định, đất nền có kết cấu & cường độ chịu lực cao, thuận lợi cho việc xây dựng các công trình công nghiệp.
- Địa thế nằm gần nguồn nguyên liệu quặng titan lớn (cách vùng khai thác titan khoảng 12km) thuận lợi cho việc vận chuyển và chế biến.
- Cách xa khu dân cư, thuận lợi cho việc mở rộng quy mô trong tương lai
- Điều kiện cấp điện nước theo tiêu chuẩn
Chủ đầu tư khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận
Khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận do công ty cổ phần Rạng Đông (Tập đoàn Rạng Đông) làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kế cấu hạ tầng.
Diện tích khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận
Khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận là khu công nghiệp đa ngành nghề, diện tích hơn 300ha.
- Tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê: 207ha
- Diện tích lấp đầy, cho thuê đạt 33%: 68,39ha
- Diện tích đất công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và sẵn sàng cho thuê: 138,62ha
Nguồn lao động khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận
Xã Sông Bình có hơn 1000 hộ dân với 4336 khẩu, nhân khẩu trong độ tuổi lao động khoảng 2537 người, chiếm tỷ lệ 48,5%, tỷ lệ nam nữ cân bằng. Ngoài ra khu công nghiệp Sông Bình Bình Thuận nằm gần khu dân cư của thị trấn Lương Sơn (cách 10km) và một số xã lân cận sẽ là nguồn cung cấp lao động phổ thông và lao động đã qua đào tạo cho khu công nghiệp.
Vị trí địa lý KCN Sông Bình
KCN Sông Bình có hệ thống giao thông đồng bộ, được quy hoạch thuận lợi: cách trục quốc lộ 28B 700m, tuyến đường sắt Bắc Nam 0,5km, cách quốc lộ 1A 10km, cách thành phố Phan Thiết 50km và cách cảng nước sâu Vĩnh Tân (Tuy Phong) 60km. Cụ thể:
- Khoảng cách di chuyển tới tuyến cao tốc: 3km, đến tuyến QL1A: 10km
- Khoảng cách đến TP. Phan Thiết: 50km (đi theo tuyến đường cao tốc hoặc tuyến QL1A)
- Khoảng cách đến cảng nước sâu quốc tế Vĩnh Tân: 60km (đi theo tuyến đường cao tốc hoặc tuyến QL1A)
- Khoảng cách đến sân bay Phan Thiết: 60km (đi theo tuyến đường cao tốc hoặc tuyến QL1A)
Cơ sở hạ tầng KCN Sông Bình Bình Thuận
Cảnh quan hạ tầng cây xanh
Diện tích cây xanh thảm cỏ tại KCN Sông Bình Bình Thuận chiếm 12,66% (37,97ha) được trồng dọc theo trục đường chính và các khu vực khác. Thảm cỏ và cây xanh công cộng được trồng nhằm mục đích cải thiện môi trường KCN. Qua đó các dự án xây dựng nhà máy, các khu nhà khác phải được sự chấp thuận từ ban quản lý.
Hạ tầng đường bộ
Hạ tầng đường bộ đã được xây dựng đồng bộ nhằm đảm bảo tiêu chuẩn của KCN hiện đại bậc nhất. Quy hoạch giao thông đường bộ được KCN bố trí theo dạng chữ nhật, trong đó có một tuyến chính xuyên suốt rộng gần 50m liên kết với đường Quốc Lộ 28B, kết nối với các khu chức năng.
Các tuyến đường còn lại được kết nối với tuyến đường chính tạo thành một hệ thống đường bộ thông suốt đảm bảo phương tiện giao thông dễ dàng tiếp cận với từng lô đất, tổng chiều dài đường giao thông nội bộ gần 17,51km.
- Các trục đường chính trong KCN rộng 32m chia thành 4 làn đường
- Các trục đường nhánh trong KCN rộng 23m chia thành 2 làn đường
Hệ thống cấp nước sạch
KCN Sông Bình Bình Thuận đang xây dựng khu xử lý cấp nước sinh hoạt với công suất đạt 30.000m3/ngày đêm, kết hợp với hệ thống đường ống HDPE D100cm, D150cm tiếp cận đến từng lô đất trong KCN để cung cấp nước sạch theo nhu cầu sử dụng cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Hệ thống thông tin liên lạc
KCN Sông Bình Bình Thuận được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và cung cấp tới chân tường rào của từng nhà máy bởi hệ thống cáp chất lượng cao tiêu chuẩn quốc tế.
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc thông qua mạng bưu chính viễn thông đáp ưng mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như: Điện thoại quốc tế, tổng đài riêng, kênh thuê riêng, hội thảo từ xa, internet tốc độ cao, email,…
Hệ thống xử lý rác thải
Rác thải được nhà máy xử lý rác thải trong khu công nghiệp phân loại, thu gom và vận chuyển ra khỏi khu công nghiệp tránh ô nhiễm với môi trường. Hệ thống xử lý khí thải của các nhà máy trong KCN được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên. Các nhà đầu tư có thể ký hợp đồng phân loại và thu gom với ban quản lý KCN Sông Bình.
Hệ thống xử lý nước thải
Hệ thống xử lý nước thải thu gom về nhà máy nước thải của KCN Sông Bình Bình Thuận đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung. Nhà máy nước thải trong KCN được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày đêm.
Hệ thống điện áp
Nguồn điện cung cấp tại KCN được đấu nối trực tiếp từ trạm biến áp 110/35/22KV. Ngoài ra, mạng lưới điện cao thế được cung cấp và bố trí dọc tuyến giao thông nội bộ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống cháy nổ và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ tiêu chuẩn, quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và được lắp đặt tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo công tác bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.
Định hướng phát triển KCN Sông Bình
KCN Sông Bình được định hướng là KCN đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường và dự kiến thu hút các nhóm ngành:
- Cơ khí lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô
- Sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất nhóm hàng thủ công mỹ nghệ
- Sản xuất công nghiệp dệt may
- Chế biến thực phẩm, khai thác khoáng sản và các sản phẩm nông nghiệp, côn gnghiệp khác
Ngoài ra, KCN Sông Bình là KCN duy nhất có ngành nghề chế biến sâu khoáng sản titan với 3 nhóm sản phẩm chính:
- Rutin nhân tạo, xỉ titan, zicon mịn và siêu mịn
- Các hợp chất zircon (như zircon oxychloride), Pigment (dioxititan)
- Titan kim loại, hợp kim titan, titan xốp
Quạng titan sau khí được khai tác từ các khu vực khai thác khoáng sản của tỉnh Bình Thuận như: tiểu khu Lương Sơn, khu Bắc Bình – Tuy Phong, khu Bắc Phan Thiết, khu Hàm Thuận Nam, khu Hàm Tân,… sẽ được vận chuyển về các nhà máy chế biến trong KCN nhằm phục vụ cho việc chế biến sâu, cho các các sản phẩm giá trị kinh tế cao phục vụ nhu cầu sản xuất và xuất khẩu trong nước.
Giá thuê đất và kho xưởng tại KCN Sông Bình
Giá thuê kho tại KCN Sông Bình (đã có hạ tầng): 3,98 – 4,54USD/m2/năm (Giá chưa bao gồm VAT và thay đổi tùy theo phương án thanh toán)
Phí quản lý duy tu cơ sở hạ tầng: 0,4USD/m2/năm. Phí quản lý duy tu cơ sở hạ tầng được thu hàng năm.
Phí sử dụng điện, điện thoại và các dịch vụ phụ trợ: Nhà đầu tư thứ cấp có thể ký hợp đồng trực tiếp với các đơn vị cung cấp dịch vụ phụ trợ.
Phí sử dụng nước sạch: 0,4USD/m3 nước
Phí xử lý nước thải, rác thải: 0,5USD/m3
Giá chuyển nhượng đất từ 66USD/m2 tùy thuộc vào sự lựa chọn chủ nhà đầu tư
Ưu đãi tại KCN Sông Bình
Thuế thu nhập doanh nghiệp: được ưu đãi với mức thuế 17% trong thời hạn tối đa 10 năm. Miễn thuế 02 năm và giảm trừ 50% trong 4 năm kế tiếp.
Thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu thiết bị, máy móc để tạo tài sản cố định. Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu nhằm mục đích gia công sản phẩm xuất khẩu.
Khấu hao: khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập theo thu nhập chịu thuế.
Ưu đãi khác: Tuy thuộc vào lĩnh vực và ngành đầu tư.
Tóm lược
Khu công nghiệp Sông Bình là khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Thuận rất thuận tiện trong việc chế biến khai thác khoáng sản, lưu thông hàng hóa cũng như các vấn đề sinh hoạt và di chuyển của người lao động. Nếu bạn có nhu cầu thuê kho xưởng, đất công nghiệp hoặc cần bất cứ thông tin về khu công nghiệp Sông Bình xin vui lòng tham gia nhóm Thông tin KCN của chúng tôi.
