Công ty Hà An (Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An) là công ty con trực thuộc Tập Đoàn Đất Xanh với tỷ lệ sở hữu 99,99%. Doanh nghiệp có trụ sở đặt tại số 18 Kha Vạn Cân, p. An Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Bắt đầu từ năm 2019, Công ty Hà An là công ty con chịu trách nhiệm chính trong việc kinh doanh & phân phối bất động sản của Đất Xanh Group. Theo Đất Xanh Group: cấu trúc mỗi doanh nghiệp con hoạt động chuyên biệt vào một lĩnh vực nhằm chuyên môn hóa cho từng mảng, để tập trung nguồn lực phát triển.
Ngay sau đây, Khucongnghiep.info sẽ tổng hợp thông tin về công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An bao gồm: Quá trình hoạt động, Thành tựu đạt được, dự án tiêu biểu,…
Thông tin cơ bản về công ty Hà An
Theo Phương án tái cấu trúc lại tập đoàn Đất Xanh, công ty Hà An là đơn vị tập trung đầu tư nghiên cứu & phát triển các dự án bất động sản của tập đoàn. Ba mảng còn lại là bất động sản khu công nghiệp, dịch vụ bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng.
Sau khi tái cấu trúc, công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đã nhận được chuyển nhượng cổ phần tại 4 công ty con là chủ đầu tư của các dự án: dự án chung cư Phú Gia Hưng Aparment, dự án Opal Tower, dự án SaigonRes Riverside và dự án chung cư Thăng Long.
Quá trình hình thành và phát triển
Công ty Hà An được thành lập vào ngày 23/02/2018 với lĩnh vực kinh doanh chính là: Kinh doanh bất động sản, chủ sử dụng, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê.
Người đại diện/Chủ sở hữu theo pháp luật hiện tại của Công ty Hà AN là ông Lê Văn Hưng (trước đây ông Nguyễn Đức Lâm là người đại diện pháp luật), ông Hưng cũng đồng thời là chủ sở hữu/Người đại diện pháp luật của công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng (cũng là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh).
Ngày 04/06/2019, Hội đồng quản trị tập đoàn Đất Xanh (DXG) đưa ra 3 nghị quyết nhằm chuyển nhượng cổ phần 3 công ty con cho công ty Hà An. Đáng chú ý, cũng vào ngày này, HĐQT DXG đã thông qua nghị quyết góp vốn mua toàn bộ cổ phần trong đợt phát hành để tăng thêm vốn điều lệ cho công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Say khi tăng vốn, DXG chính thức nắm 99,99% vốn điều lệ của công ty Hà An. Cụ thể:
- Đất Xanh Group chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu (gần 24 triệu cổ phần) tại công ty cổ phần đầu tư Đất Viễn Đông cho BĐS Hà An, tổng giá trị chuyển nhượng ước tính 238,8 tỷ đồng. Ngoài ra, DXG cho biết giá trị chuyển nhượng sẽ không thấp hơn giá vốn.
- Đất xanh Group đồng thời chuyển nhượng 1,1 triệu cổ phần tại công ty cổ phần In Nông Nghiệp cho BĐS Hà An, giá chuyển nhượng cũng không thấp hơn giá vốn.
- Cuối cùng, DXG chuyển nhượng 712,5 tỷ đồng giá trị tại công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn Riversite cho BĐS Hà An, giá chuyển nhượng không thấp hơn giá vốn.
Có thể dễ dàng nhận thấy, bên cạnh việc tự huy động vốn tại Hà An, công ty Đất Xanh còn liên tục rót tiền thông qua các đợt mua bán cổ phần do công ty Hà An phát hành thêm.
Công ty Hà An còn đượcc biết đến với tư cách là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World có diện tích 92,2ha. Đây là dự án có quy mô hơn 4000 sản phẩm bao gồm nhà xây sẵn (nhà liền kề, biệt thự song lập, nhà phố thương mại, và biệt thự đơn lập), đất nền,… tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Thông tin sơ lược về dự án Gem Sky World mà BĐS Hà An là chủ đầu tư:
- Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BĐS Hà An đã thành công trong việc đấu thầu lô đất triển khai dự án Gem Sky World với tổng số tiền 3060 tỷ đồng vào ngày 23/08/2019. Công ty Hà An đã vượt qua 6 đơn vị bất động sản trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu giá với mức giá khởi điểm 1645 tỷ đồng.
- Tháng 10/2019, công ty Hà An đã thế chấp khu đất trên tại ngân hàng VPBank – chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu trị giá 2448 tỷ đồng, bao gồm quyền sử dụng đất được cấp, tài sản phát sinh từ đấu giá, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.
Ngày 15/01/2021, Tập đoàn Đất Xanh công bố thông tin về việc góp vốn mua cổ phần trong đợt phát hành thêm để gia tăng nguồn vốn điều lệ của công ty Hà An. Cụ thể, Đất Xanh Group sẽ chi 300 tỷ đồng để mua 30 triệu cổ phần do CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (BĐS Hà An) phát hành thêm. Theo đó, vốn điều lệ của Hà An sẽ vượt mốc 3000 tỉ đồng.
Phát hành trái phiếu để triển khai các dự án bất động sản
Để có nguồn tiền theo đuổi các dự án bất động sản quy mô lớn tiêu biểu như Gem Sky World, công ty Hà An đã tiến hành huy động hàng trăm tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu và vay vốn ngân hàng.
Cụ thể ngày 12/08/2019, công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đã tiến hành 2 đợt phát hành trái phiếu có tổng giá trị 200 tỷ động. Các trái phiếu doanh nghiệp có kỳ hạn tới 24 tháng, với lãi suất cố định 11%/năm. Đây là hình thức trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng tài sản và không phải khoản nợ thứ cấp tại doanh nghiệp.
Ngày 19/08/2019, công ty Hà An tiếp tục huy động thêm 330 tỷ đồng từ ngân hàng BIDV. Tài sản đảm bảo để vay tiền là tác quyền tài sản thuộc sở hữu của Hà An liên quan tới việc khai thác, phát triển dự án khu căn hộ – thương mại và dịch vụ cao tầng đường Kha Vạn Cân, p. Bình An, xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Như vậy, chỉ trong nửa tháng, tổng số tiền bất động sản Hà An đã huy động được là 530 tỷ đồng. Bản thân tập đoàn Đất Xanh (công ty mẹ của Hà An) cũng đang tiến hành hàng loạt các đợt huy động vốn quy mô lớn để có vốn phát triển dự án Gem Sky World.
Thành tựu công ty cổ phần đầu tư Hà An
Không chủ chú trọng trong việc phát triển các dự án hướng đến những giá trị sống bền vững, Hà An nói riêng và Đất Xanh Group nói chung luôn thể hiện trong trách nhiệm đối với cộng đồng, với xã hội bằng những đóng góp thiết thực. Trong giai đoạn dịch Covid-19 bùng phát, Hà An đã đóng góp 27 tỷ đồng cho các công tác phòng chống dịch của cả nước.
Đặc biệt, tại xã Long Đức – nơi dự án Gem Sky World Long Thành hoạt động. Ngày 11/2020, Công ty BĐS Hà An và tập đoàn Đất Xanh cùng Ủy ban nhân dân xã đã trao tặng gần 100 phần quà với tổng giá trị 100 triệu đồng cho các gia đình chính sách, học sinh nghèo, các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn sinh sống tại địa bàn.
Dự án tiêu biểu mà công ty Hà An đã thực hiện
Gem Sky World là dự án tiêu biểu và tầm cỡ do công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư với quy mô 92,2ha. Đây là khu đô thị thương mại giải trí với đầy đủ chức năng về giải trí, thương mại, y tế, giáo dục,… tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Dự án nằm cách quốc lộ 51 chưa đầy 1,2km và cách nút giao thông cao tốc Long Thành – TP.HCM – Dầu Giây khoảng 5km. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường huyết mạch, trọng điểm như: cách quốc lộ 15 gần 14,5km; cách cao tốc TP.HCM – Dầu Giây 5km; cách quốc lộ 15 gần 14,5km. Khu đô thị Gem Sky World cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 45km, cách thành phố Biên Hòa 23km, và cách trung tâm TP.HCM 48km.
Khu đô thị Gem Sky World có quy mô lên tới 4026 sản phẩm bao gồm: đất nền, nhà xây dựng sẵn, nhà liên kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố thương mại. Các sản phẩm đất nền và nhà xây dựng sẵn tại Gem Sky World có diện tích dao động từ 90m2 – 300m2. Thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng điện, nước, viễn thông,… cùng nhiều ưu thế nổi bật về thiết kế, vị trí, công năng, khả năng sinh lời và các chính sách ưu đãi.
Sau gần một năm triển khai, dự án Gem Sky World đã đưa vào vận hành với nhiều tiện ích quan trọng như: công viên trung tâm Gem Sky Park 3ha, nhà điều hành hiện đại rộng hơn 2000m2 với nhiều tiện ích vui chơi giải trí hấp dẫn, nổi bật nhất là tổ hợp 28 trò chơi mại hiểm quốc tế Adventure Forest, đại lộ huyết mạch dài 2km. Hoàn thiện các đường nội khi, hoàn thiện hệ thống điện nước – cảnh quan cây xanh đô thị,…
Đồng thời nhiều hạng mục công trình sẽ được hoàn thiện và khai trương trong năm 2022 như: hồ bơi tại công viên, dãy shophouse dọc đại lộ, nhà mẫu phố, shophouse xây sẵn và công viên đang trong quá trình trang trí nội thất.
Tóm Lược
Ngoài ra dự án Opal Skyline Thuận An là dự án do công ty Hà An làm chủ đầu tư và do tập đoàn Đất Xanh phát triển, mang vẻ đẹp rực rỡ, thời thượng của một khu đô thị sầm uất trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, tỉnh Bình Dương.
Trên đây là thông tin sơ lược về công ty Hà An do khucongnghiep.info tổng hợp!
